GBI realisiert bislang insgesamt drei Motel Ones // 199 Zimmer nahe Nürnberger Hauptbahnhof // Budget-Design-Hotel gehört zum geschlossenen Immobilienfonds „Moderne Großstadthotels“ der Lloyd Fonds AG

Berlin, Oktober 2008 – Zentral, nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof ent-fernt, liegt das neue Motel One Nürnberg-City. Das 199-Zimmer-Hotel wurde Anfang August eröffnet und gehört zum geschlossenen Immobilienfonds „Moderne Groß-stadthotels“ der Hamburger Lloyd Fonds AG. Das Haus ist der zweite Standort der Münchner Low Budget Design Hotelkette in Nürnberg und eines von zurzeit drei Projekten, die der Berliner Entwickler GBI für Motel One realisiert: Im Bau sind aktuell das Motel One Berlin-City-West (An der Urania) und das Motel One Berlin-Bellevue (Paulstraße). GBI Vorstand Reiner Nittka: „Motel One ist auch für uns als Entwickler ein spannendes Produkt, weil hier Designanspruch und Kosteneffizienz Hand in Hand gehen.“ Die Nachfrage seitens der Investoren belege: Budget Design ist nicht nur ein kurzlebiger Trend, sondern ein „neuer Maßstab für das kostenbewusste und an-spruchsvolle Reisesegment“ – um so mehr, als die Motel Ones in zentralen Citylagen zu finden sind und sowohl Freizeit- als auch Businessgäste ansprechen. Das Motel One Nürnberg-City wurde am 5. August 2008 eröffnet und weist bereits jetzt eine sehr gute Nachfrage auf. Die Bauzeit des Hotels betrug 17 Monate, das Investitionsvolu-men beläuft sich auf rund 10,7 Millionen Euro.

Motel One in Berlin: 411 Zimmer An der Urania, 248 am Schloss Bellevue Ende 2009 werden zwei Motel Ones in Berlin eröffnet: Mit rund 411 Zimmern ist das Motel One Berlin-City West, das bislang größte Hotel der Low Budget Design Hotel-kette. Philippe Weyland, Geschäftsführer der Motel One Group: „Gerade im Herzen Berlins, wie An der Urania, ist die Nachfrage nach preisgünstigen Übernachtungsmöglichkei-ten in schönem, zeitgemäßem Ambiente groß. Die sehr guten Anlaufphasen unserer 2007 neu eröffneten Hotels bestätigen unsere Annahme, dass auch das Motel One Berlin-City-West mit seiner Top Innenstadtlage und der hervorragenden Verkehrsanbindung in der Hauptstadt Anklang finden wird.“ Für das neungeschossige Gebäude mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 11.500 Quadratmetern wurden Anfang des Jahres zwei Bürogebäude aus den 70er Jahren abgerissen. Auf rund 6.800 Quadratmetern BGF entsteht zeitgleich in der Paulstraße 21, unweit des Großen Sterns und der Siegessäule, nahe Schloss Bellevue und dem Berliner Haupt-bahnhof, das Motel One Berlin-Bellevue mit 248 Zimmern. Die Investitionssumme für dieses Haus beläuft sich auf 16,2 Millionen Euro.

Über die GBI AG:
Die GBI AG Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen, wurde 2001 als GmbH gegründet und im Sommer 2007 zur GBI AG umstrukturiert. Muttergesellschaften des Unternehmens sind mit jeweils 50%iger Beteiligung die GBI mbH [&] Co. KG und die Frankonia Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft. Spezialisiert auf Hotelimmobilien, realisiert die GBI allein oder mit Partnern Hotel- und Appartmentprojekte vorwiegend in Deutschland. Insgesamt konnten bislang Projekte – allesamt verkauft bzw. platziert – mit einem Volumen von rund 450 Millionen Euro umgesetzt werden, darunter das Vier-Sterne-Hotel der spanischen Sol Meliá Gruppe in Frankfurt/M., das im Oktober 2005 in Nürnberg eröffnete nH-Hotel oder das seit Juni 2007 eröffnete TUI Dorfhotel Rantum auf Sylt, das auf dem hotelforum 2007 im Oktober in München für sein „gelungenes Gesamtkonzept aus Architektur, Gestaltung, Innovation und Wirtschaftlichkeit“ ausgezeichnet wurde. Für das Mövenpick Hotel in Berlin, die erfolgreiche Umnutzung der denkmalgeschützten Siemenshöfe, bekam die GBI den Immobilien-Award Berlin 2005. Derzeit betreut die GBI AG fünf Hotelprojekte – zwei weitere Hotels gehen noch im zweiten Halbjahr 2008 in den Bau. Zum Vorstand gehören Markus Beugel, Ralph-Dieter Klossek und Reiner Nittka.

Über die Motel One Group:
Motel One wurde 1999 in München gegründet und hat sich in Deutschland bereits erfolgreich als Low Budget Design Hotelkette positioniert. Mit derzeit 21 Hotels und 3.000 Zimmern ist das Wachstum auf 35 Hotels mit dann über 7.500 Zimmern heute schon vertraglich gesichert. Mittelfristiges Ziel ist es nun, das Standortnetz in den deutschen Großstädten zu verdichten und parallel dazu die Expansion in den europäischen Metropolen voranzutreiben.
Das in 2007 unterzeichnete Joint Venture zwischen der Motel One Group und der österreichischen Verkehrsbüro Group legte den Grundstein für den Ausbau der Low Budget Marke Motel One in den CEE-Ländern. Mit dem Einstieg der Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III („Special Situations“) im Sommer 2007 hat sich Motel One zudem Unterstützung für seine pan-europäische Expansionsstrategie gesichert. Morgen Stanley Real Estate ist mit 35 Prozent an der Motel One Management GmbH beteiligt, einer Holding, in der alle Motel One Aktivitäten inklusive der dem Unternehmen gehörenden Immobilien zusammengefasst sind.
Weitere Informationen unter: www.motel-one.com.

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Theatinerstraße 16, 80333 München
Tel.: +49 89 66 50 25 14, Fax: -50
E-Mail: uschelle@motel-one.com
Internet: www.motel-one.com

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